Viện KSND huyện Phú Xuyên tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”

        Thực hiện Kế hoạch công tác kiểm sát năm 2024, ngày 07/8/2024, Viện KSND huyện Phú Xuyên đã phối hợp với Toà án cùng cấp tổ chức phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự sơ thẩm về “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Phạm Văn T; bị đơn ông Nguyễn Quang T và bà Đỗ Thị N.

        Đến tham dự, theo dõi phiên tòa có Lãnh đạo, Kiểm sát viên Phòng 9 – Viện KSND thành phố Hà Nội cùng các đồng chí là Kiểm sát viên, Kiểm tra viên, Chuyên viên của Viện KSND huyện Phú Xuyên.

Toàn cảnh phiên tòa

        Về nội dung vụ án, năm 1996 ông Nguyễn Quang T, bà Đỗ Thị N lập văn bản  “Giấy bàn giao nhà đất” với ông Phạm Văn T, bản chất là chuyển nhượng một phần thửa đất số 196, tờ bản đồ số 3 tại thôn Phù Bật, xã Hồng Minh, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội cho ông Phạm Văn T. Hai bên đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính và gia đình ông Phạm Văn T đã ở trên một phần thửa đất trên từ năm 1996 đến nay. Tuy nhiên, đến khoảng năm 2015-2016 khi ông Nguyễn Quang T làm hồ sơ để đăng ký quyền sử dụng đất thì hai bên xảy ra tranh chấp liên quan đến diện tích đất đã chuyển nhượng. Do vậy ông Phạm Văn T khởi kiện đến Tòa án nhân dân huyện Phú Xuyên yêu cầu công nhận ông Phạm Văn T được quyền sử dụng hợp pháp đối với diện tích 94 m², của thửa đất số 196 nêu trên. Phía ông Nguyễn Quang T chỉ đồng ý việc chuyển nhượng cho ông Phạm Văn T là 36 m², diện tích còn lại là của ông Nguyễn Quang T cho ông Phạm Văn T mượn, nay yêu cầu trả lại.

        Đây là vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phức tạp, có nhiều người tham gia tố tụng với tư cách khác nhau và thời hạn giải quyết tranh chấp đã hết, nhưng vẫn cần phải xét xử để giải quyết dứt điểm việc tranh chấp. Kiểm sát viên đã lựa chọn vụ án phù hợp với các tiêu chí của phiên tòa rút kinh nghiệm được quy định tại hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của Viện KSND tối cao.

        Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã kiểm sát chặt chẽ việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, những người tham gia tố tụng đồng thời căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, quá trình kiểm sát xét xử tại phiên tòa, Kiểm sát viên phát biểu quan điểm giải quyết vụ án và được Hội đồng xét xử chấp nhận. 

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu tại phiên tòa

Tổ chức họp rút kinh nghiệm sau phiên tòa

        Ngay sau khi phiên toà kết thúc, Viện KSND huyện Phú Xuyên đã tổ chức họp rút kinh nghiệm. Với tinh thần trách nhiệm, các đồng chí tham dự phiên tòa đã có những đóng góp ý kiến thẳng thắn đối với những ưu điểm, tồn tại của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Lãnh đạo Phòng 9 Viện KSND thành phố Hà Nội đã tổng kết ý kiến đóng góp, nhận xét đồng thời đưa ra những góp ý quý báu để tập thể đơn vị rút kinh nghiệm chung.

Phạm Huyền – Viện KSND huyện Phú Xuyên